{"id":31,"date":"2017-10-09T18:32:54","date_gmt":"2017-10-09T16:32:54","guid":{"rendered":"http:\/\/www.adopteunauteur.fr\/?p=31"},"modified":"2019-05-03T16:11:33","modified_gmt":"2019-05-03T14:11:33","slug":"comment-obtenir-un-pret-immobilier-facilement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.adopteunauteur.fr\/comment-obtenir-un-pret-immobilier-facilement\/","title":{"rendered":"Comment obtenir un pr\u00eat immobilier facilement ?"},"content":{"rendered":"\n

La demande de pr\u00eat immobilier peut prendre temps comme il peut \u00eatre refus\u00e9. Vous voulez souscrire cette cat\u00e9gorie de pr\u00eat ? Voici ce que vous devez savoir pour vous aider \u00e0 l’obtenir facilement. <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Les crit\u00e8res requis par la banque<\/h2>\n\n\n\n
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Pour accorder un pr\u00eat immobilier, la banque doit \u00e9tudier votre dossier et analyser votre profil. En effet, elle doit v\u00e9rifier que vous remplissez toutes les conditions n\u00e9cessaires pour se voir accord\u00e9 un cr\u00e9dit. L’\u00e9tude de votre dossier porte sur de nombreux points importants afin de permettre \u00e0 l’\u00e9tablissement de pr\u00eat de mieux \u00e9valuer les risques. Ainsi, il regardera de pr\u00e8s vos revenus qui doivent \u00eatre stables et rassurants. Ensuite, quel est votre apport personnel pour financer le projet ? L’apport n’est pas obligatoire mais peut \u00eatre u atout important. Qu’en est-il de votre taux d’endettement ? Votre taux d’endettement permet d’\u00e9valuer votre capacit\u00e9 de remboursement.
\nAvec un taux de remboursement \u00e9lev\u00e9, exc\u00e9dant les 33 %, les chances d’obtenir un pr\u00eat immobilier seront r\u00e9duites. Idem si votre reste \u00e0 vivre est consid\u00e9r\u00e9 comme faible. Puis, il \u00e9tudie si vous \u00eates une personne capable d’\u00e9pargner et tient compte de votre situation professionnelle : sous quel contrat travaillez-vous en tant que salari\u00e9 (CDD, CDI, Interim). Il proc\u00e8de finalement \u00e0 l’appr\u00e9ciation de votre fa\u00e7on de g\u00e9rer votre compte courant, c’est un point particuli\u00e8rement important. Vos chances d’obtenir un pr\u00e8s peuvent aussi \u00eatre amoindries si vous avez souvent recours \u00e0 des cr\u00e9dits de consommation ou que la banque enregistre des d\u00e9couverts r\u00e9p\u00e9titifs sur votre compte. L’essentiel est de demander un cr\u00e9dit correspondant \u00e0 vos moyens, vous ne pouvez pas, par exemple choisir une maison au prix \u00e9lev\u00e9 alors que votre taux d’endettement d\u00e9passe celui autoris\u00e9 et que votre reste \u00e0 vivre soit d’autant plus r\u00e9duit. <\/p>\n\n\n\n

Conseils pour obtenir facilement un pr\u00eat<\/h2>\n\n\n\n
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L’essentiel c’est de mettre toutes les chances de votre c\u00f4t\u00e9 et d’essayer de satisfaire toutes les conditions requises par votre banque ou l’\u00e9tablissement bancaire \u00e0 qui vous avez soumis votre demande. Plus vous remplissez toutes les conditions, plus vous obtiendrez facilement votre cr\u00e9dit immobilier. Avant de soumettre une demande pr\u00eat immobilier, assurez-vous d’avoir une bonne situation financi\u00e8re rendue possible gr\u00e2ce \u00e0 une situation professionnelle sans probl\u00e8me. Cela veut dire que vous devez percevoir des revenus \u00e0 la fois stables et r\u00e9guliers pour justifier votre capacit\u00e9 de remboursement aupr\u00e8s de la banque. Travailler sous un contrat \u00e0 dur\u00e9e ind\u00e9termin\u00e9e est l’id\u00e9al mais les banques font exception aux employ\u00e9s en CDD, voire m\u00eame en int\u00e9rim si leur dossier est convaincant.
\nEn plus de vos revenus, l’\u00e9tablissement de cr\u00e9dit regarde \u00e9galement de pr\u00e8s votre apport personnel pour financer votre projet immobilier : le montant doit \u00eatre d’environ 10% du cr\u00e9dit demand\u00e9. Vous devez aussi t\u00e9moigner d’une bonne gestion de compte, faites en sortes d’\u00e9viter autant que possible d’avoir un compte \u00e0 d\u00e9couvert. Prouvez aussi que vous ayez rarement recours \u00e0 des cr\u00e9dits de consommation et que vous \u00eates plut\u00f4t une personne qui aime \u00e9pargner.
\nPrenez le temps de bien \u00e9laborer votre projet, il doit \u00eatre poignant pour interpeller la banque. Vous devez savoir pr\u00e9cis\u00e9ment ce que vous voulez afin de mieux pr\u00e9senter votre projet immobilier pour lequel vous voulez demander un financement. Essayez de trouver des r\u00e9ponses claires concernant le bien que vous voulez acqu\u00e9rir : type, ancien ou neuf, immeuble \u00e0 construire, appartement \u00e0 r\u00e9nover, emplacement, etc. Notez que vous devez pr\u00e9senter un projet r\u00e9el \u00e0 la banque, votre dossier sera \u00e9tudi\u00e9 en profondeur. Faites-vous aider par un professionnel pour avoir une bonne estimation du montant du pr\u00eat que vous avez besoin. Tournez-vous d\u00e8s lors vers un architecte ou un professionnel sp\u00e9cialis\u00e9 en travaux de r\u00e9novation. Pour une nouvelle construction, il est important d’avoir un devis. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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